|
Onder de prognose voor de langlopende hypotheekrentes vallen de rentes met een rentevast periode van langer dan 1 jaar (zoals 5, 10 en 20 jaar). De prognose is een weerslag van de meningen van verschillende deskundigen over wat de langlopende rente de komende tijd gaat doen. Deze financiele zwaargewichten vertegenwoordigen toonaangevende hypotheekinstellingen. De prognoses vormen geen advies en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Conclusie experts:19 april 2012 – Afgelopen periode is de onrust weer aangewakkerd over de economie in Spanje en haar economische hervormingen. Hierdoor daalden de rendementen op Duitse staatsobligaties. Verder was de macro-economische berichtgeving gevarieerd. Zo viel de Chinese economie tegen in het eerste kwartaal door de gedempte wereldeconomie. Hiertegenover kwam naar voren dat Duitse investeerders meer vertrouwen kregen in april. Op basis hiervan verwachten we dat de langlopende rente de komende periode gelijk zal blijven.
De experts  Martin van Vliet
Economisch Bureau ING
ING Commercial banking
19 april 2012 - De kapitaalmarktrente (swaptarief) in de eurozone staat de afgelopen weken onder neerwaartse druk door het opnieuw oplaaien van de schuldencrisis. Tegelijkertijd is de opslag die financiële instellingen betalen als ze geld lenen op de kapitaalmarkt opgelopen. Dit beperkt het neerwaarts potentieel voor de tarieven voor hypotheken met een lange rentevaste periode. Per saldo verwachten wij dat de lange hypotheekrente de komende weken gelijk zal blijven of licht zal dalen.
 Robert-Jan Reitsma
Balansmanager
ABN AMRO Hypotheken Groep
19 april 2012 - De Nederlandse 10-jaarsrente is per saldo de afgelopen twee weken gedaald. De tienjaars rente in Duitsland is in de afgelopen twee weken ook gedaald.
De rendementen op Duitse staatsobligaties, die door beleggers als veilige haven worden beschouwd, daalden verder onder andere door zorgen over de economische hervormingen in Spanje. De afgelopen weken is de onrust over de Spaanse economie stevig toegenomen. Beleggers vrezen dat de omvangrijke bezuinigingen die Spanje wil doorvoeren de recessie zullen verergeren, waardoor het onmogelijk wordt de overheidsfinanciën op orde te krijgen. Die onrust vertaalt zich in hogere rentes op Spaanse obligaties. De rente op tienjarige Spaanse staatsobligaties overschreed afgelopen maandag de 6%.
Op basis hiervan verwachten wij dat de hypotheekrentetarieven voor rentevast perioden van 1 jaar en langer de komende twee weken gelijk zullen blijven dan wel licht zullen gaan stijgen.
 Max Bronzwaer
Adjunct-directeur en Treasurer
Obvion (samenwerkingsverband Rabobank en ABP-pensioenfonds)
19 april 2012 - De lange rente is gedaald in de afgelopen periode. Ook de aandelenbeurzen waren rood gekleurd. Dit is veroorzaakt door slechte banenmarktcijfers in de VS (nonfarm payrolls) en de stijging van de Italiaanse en Spaanse staatsrentes in de afgelopen periode. Dit laatste ondanks aangekondigde bezuinigingen in Spanje en de politieke wil om het begrotingstekort drastisch te verminderen. Of de ECB wederom ingrijpt (d.m.v. steunaankopen) valt te bezien. De macro-economische berichtgeving was gemengd in de afgelopen periode. Enerzijds stelde de Chinese economische groei teleur in het eerste kwartaal a.g.v. de afgezwakte wereldeconomie. Anderzijds werd bekend dat het vertrouwen onder Duitse investeerders is gestegen in april. Het kwartaalcijferseizoen is inmiddels in volle gang. Het merendeel van de bedrijfsresultaten is vooralsnog boven de verwachting. Per saldo verwachten wij een gelijkblijvend niveau van de lange hypotheekrente in de komende periode. Conlusie experts: Prognose kortlopendConclusie:19 april 2012 – Begin april heeft de Europese Centrale Bank (ECB) haar rentetarief niet aangepast. De rente staat op 1 procent. De inflatie in de Eurozone is hoger dan verwacht en ook hoger dan het inflatieplafond wat de ECB heeft gesteld. Momenteel staat de inflatie op 2,7 procent. De verwachting is dat de inflatie voorlopig nog op dit niveau zal blijven. De sterke stijging van de olieprijs heeft ervoor gezorgd dat de inflatie zo hoog staat. Door de hoge inflatie wordt verwacht dat de ECB haar beleidsrente voorlopig niet aanpast. Op basis hiervan verwachten de experts dat de kortlopende rente de komende periode niet zal wijzigen.
De expertsMartin van Vliet
Economisch Bureau ING
ING Commercial banking
19 april 2012 - De inflatie in de eurozone blijft ondertussen aan de hoge kant, mede door de gestegen olieprijs, en zal naar verwachting slechts geleidelijk afnemen de komende maanden. Op basis hiervan denken we dat de kans klein is dat de ECB de beleidsrente (momenteel: 1,0%) verder verlaagt. De 3-maands euriborrente, die van invloed is op de hoogte van de variabele hypotheekrente, is dankzij de liquiditeitsinjecties van de ECB onder de 1% gezakt. Omdat we niet snel een renteverhoging voorzien en de ECB de kredietkraan naar verwachting niet snel dicht zal draaien gaan we er van uit dat dit voorlopig zo zal blijven.
Robert-Jan Reitsma
Balansmanager
ABN AMRO Hypotheken Groep
19 april 2012 - De Europese Centrale Bank besloot bij de vergadering van begin april het belangrijkste rentetarief in de eurozone onveranderd te laten op 1 procent. We gaan ervan uit dat de refirente gedurende langere tijd op het huidige niveau van 1% blijft.
In de eurozone daalt de inflatie. Vorige week woensdag werd bevestigd dat de inflatie in Duitsland in maart is afgezwakt van 2,5% jaar-op-jaar tot 2,3%. De verwachting is dat de inflatie nog geruime tijd op dit niveau blijft en pas volgend jaar zal dalen tot onder de doelstelling van de ECB van 2%.
Wij verwachten op grond van het bovenstaande dat de komende twee weken de variabele hypotheekrente ongeveer gelijk zal blijven.
Max Bronzwaer
Adjunct-directeur en Treasurer
Obvion (samenwerkingsverband Rabobank en ABP-pensioenfonds)
18 april 2012 - De korte rente is gedaald in de afgelopen periode. Deze daling is mede veroorzaakt door uitspraken van bestuurslid Coeuré van de ECB, waaruit de markt kan interpreteren dat de kans op verdere steunaankopen van de ECB is toegenomen. De inflatie in maart bedroeg echter voor de vierde opeenvolgende maand 2,7%. Dit is hoger dan verwacht en aanzienlijk hoger dan het inflatieplafond van de ECB. De hoge inflatie is met name veroorzaakt door de sterke stijging van de olieprijs. Op grond van de hoge inflatie verwachten wij, ondanks de dalende trend van de korte rente, een stabilisatie van de korte rente op de korte termijn. Per saldo verwachten wij een gelijkblijvend niveau van de korte hypotheekrente in de komende periode. |